2025 달라지는 신생아 특례대출 - 소득요건 금리 신청방법 등 총정리

신생아 특례대출 알아보기

 

 

2025년에 달라지는 여러 금융 정책 중 오늘은 신생아 특례대출 요건 완화에 대한 반가운 소식을 가져왔습니다.

 

우리나라의 출산율을 생각하면 신생아와 육아에 대한 다양한 지원 대책이 많이 마련되어야 하는데 그중 하나가 바로 신생아 특례대출이라 볼 수 있겠습니다. 물론 아직 갈길이 멀다는 생각이긴 합니다.

 

그럼 신생아 특례대출에 대한 모든 것을 지금부터 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

신생아 특례대출이란?

 

신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 이내 출산 또는 입양한 무주택 가구나 1 주택 가구(대환대출)에 낮은 금리로 최대 5억까지 주택 자금을 빌려주는 제도입니다.

 

쉽게 말해서 아이를 출산ᆞ입양한 가정에서 집을 매수할 때 또는 전세금을 마련할 때 낮은 이자로 돈을 빌려주는 대출이죠.

 

오늘을 기준으로 2023년 이후 출생한 자녀를 둔 가구를 대상으로 하여 주택을 구매하거나 전세자금을 마련하는 데 있어 다양한 혜택을 제공하여 해당 가구의 주거 환경에 큰 도움을 주고 있습니다.

 

 

신생아 특례대출 종류

 

신생아 특례대출은 주택을 구입하는지 혹은 전세자금을 대출하는지에 따라서 크게 두 종류로 나뉩니다. 

 

1) 신생아 특례 주택구입 대출 : 디딤돌 대출

 

 

 

신생아 특례 주택구입은 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 및 1 주택 세대주(대환대출만 해당)분들을 위한 대출입니다.

 

부부합산 연소득 2억, 25년 이후 출산한 가구에는 부부합산 2억 5천만 원 이하의 가구를 대상으로 합니다.

 

전용면적 85m² 이하의 주택이면서 임차보증금이 수도권은 5억 원 이하, 수도권 이외의 지역은 4억 이하일 경우에 대출 가능합니다.

 

가구당 최대 5억까지 지원되며, 대출 금리는 대출기간과 소득 수준에 따라 달라집니다.

 

신생아 특례 주택구입 자금 대출의 자세한 지원 조건과 지원 내용, 정확한 대출 금리는 아래 버튼을 통해 보실 수 있으니 여러분 가정의 상황과 맞는지 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

2) 신생아 특례 전세자금 대출 : 버팀목 대출

 

신생아특례 전세자금대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구 세대주분들을 위한 대출입니다. 

 

부부합산 연소득 2억, 25년 이후 출산한 가구에는 부부합산 2억 5천만 원 이하의 가구를 대상으로 합니다.

 

전용면적 85m² 이하의 주택이면서 임차보증금이 수도권은 5억 원 이하, 수도권 이외의 지역은 4억 이하일 경우에 대출 가능합니다.

 

가구당 3억 원까지 (임차보증금의 80% 이내) 지원되고, 대출 금리는 연소득과 우대금리 적용에 따라 달라집니다.

 

신생아 특례 전세자금 대출의 자세한 지원 조건과 지원 내용, 정확한 대출 금리는 아래 버튼을 통해 보실 수 있으니 여러분 가정의 상황과 맞는지 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

신청방법

 

 

 

신생아 특례대출은 온라인 신청과 오프라인 신청으로 나뉩니다.

 

1) 신청장소

 

온라인 신청

 

온라인 신청은 주택도시기금 홈페이지에서 하실 수 있으며, 오프라인 신청은 주택도시기금 운용기관(은행, 보험사)을 방문하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

오프라인 신청

 

오프라인으로 신청하고 싶으시면 가까운 주택도시기금 운용기관에 방문하시면 됩니다. 

 

만약 해당 운용기관 중 가까운 영업점을 찾고 싶으시면 아래 목록에서 방문을 원하시는 은행 이름을 선택하셔서 확인하실 수 있습니다.

 

우리은행👆️ 신한은행👆️ KB국민은행👆️ NH농협은행👆️ 하나은행👆️

 

 

2) 준비서류

 

 

 

신생아 특례대출을 신청하기 위해서는 본인 확인과 대출 대상 여부를 확인할 수 있는 서류, 소득을 확인할 수 있는 서류 등 다양한 서류들을 준비하셔야 합니다.

 

• 본인확인 서류 :  주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
• 대상 확인 : 주민등록등본
• 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
• 재직증명서 또는 사업자등록증
• 주택 관련 서류 :
  
  • 주택구입 대출 : 토지/건물등기사항전부증명서, 매매계약서(분양계약서), 인감증명서 
  • 전세자금 대출 : 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
• 소득확인 : 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타 소득, 무소득 등을 확인할 수 있는 다양한 서류들 중 본인에게 맞는 서류를 준비하혀야 합니다.

 

위에 말씀드린 서류 외에 다양한 상황에 따른 준비서류들이 참으로 많습니다. 아래 버튼을 클릭하시면 모든 서류들을 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

 

신생아 특례대출에 대해 잘 알아보셨나요? 그럼 이제 신청하러 함께 가보실까요?

 

 

 

 

 

 

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